重过旧地，物是人非，被清真写成了章法教科书。第一叠「章台路。还见褪粉梅梢，试花桃树」，「还见」二字最关键：花树如旧，先立下一个旧字。「坊陌人家，定巢燕子，归来旧处」，燕子归旧巢，暗伏人归旧地。第二叠转入回忆：「因念个人痴小，乍窥门户」，「侵晨浅约宫黄，障风映袖，盈盈笑语」，写当年女子，从窥门、约黄到笑语，细节琐屑而神情宛然，是清真最擅长的工笔画。第三叠「前度刘郎重到」，点明重访；「唯有旧家秋娘，声价如故」，以旁人如故反衬那人不见，衬法极冷。「事与孤鸿去」五字一顿，前尘尽付孤鸿。结句「断肠院落，一帘风絮」，院落、帘栊、风絮，无一字言情而情在其中。三叠之间，景、人、事层层剥进，此调为周邦彦自度，声律与章法同样严密，方千里和词逐字步韵，可见后人如何把它当律条看待。